1. Facility Management, FM, 2 dagar
- Facility Management – vad det är och hur det kan bidra till ökad effektivitet och lönsamhet
- Kartläggning av FM-verksamheten
- Utveckling av en FM-strategi
- Kunskap om servicenivåer och SLA (Service Level Agreements)
- Konkreta råd om hur FM-verksamheten kan läggas upp och organiseras
- Praktiska exempel på strategier, metoder och nyckeltal för FM-arbetet
2. Fastighetsekonomi - fastighetsbranschens ekonomi, 3 dagar
- Fastighetens ekonomi, terminologi; driftnetto, betalnetto, direktavkastning
- Fastighetsföretagandets kassaflöde, likviditet
- Investeringskalkylering, kostnads-/intäktsbedömningar
- Ekonomistyrning med budget och nyckeltal
- Avvikelseanalys med hjälp av operativa nyckeltal
- Nyckeltal för utvärdering av verksamhet och för värdering av fastighetsföretag
- Totalanalys med hjälp av DuPont
- Praktiska övningar i Excel
3. Entreprenadjuridik - grundkurs, 2 dagar alt. online
- Allmän avtalsrätt – avtals ingående, innehåll, ogiltighet, med mera
- Skillnaden mellan lagar, standardvillkor, AF AMA och andra handlingar i en entreprenad
- Entreprenadformer och upphandlingsformer
- Kontraktsarbetenas och entreprenadens omfattning
- ÄTA-arbeten – formalia, hantering och ersättning
- Hinder och väsentlig rubbning
- Ansvar för att avhjälpa fel under och efter garantitiden
- Hanteringen av ekonomi under projektet
- Vite och skadestånd
4. Hyresrätt - bostäder och lokaler, 2 dagar
- Upprättande av hyresavtal
- Dröjsmål med betalning av hyra
- Skick
- Skillnaden mellan normalt och onormalt slitage
- Störningar
- Tillträde till lägenhet/lokal
- Standardförbättringar
- Överlåtelse av hyresrätt
- Andrahandsupplåtelse
- Byte
- Hyressättning för bostäder – bruksvärde, förhandlingsordning m.m.
- Hyresgästens konkurs i lokalförhållanden
- Uppsägning för avflyttning i förtid – allvarliga avtalsbrott
- Uppsägning till avtalstidens utgång – besittningsskydd
- Uppsägning för villkorsändring
- Hyresnämndsprocess
